Dijual Rumah Kost bagus full di sunter

Spesifikasi

Keterangan

Dijual rumah kost terisi penuh
jumlah kamar saat ini 16 kamar 

HARGA Rp. 2,500,000
akses jalan mobil 2 arah
Fasilitas kamar
Kasur, lemari, kamar mandi perbandingan 2:1

16 kamar

Rp. 900,000 per kamar per bulan

kondisi full

Revenue = Rp. 14,400,000 / bulan

Kondisi di tengah kosan masih ada lahan kosong yang cukup besar (taman), sehingga masih bisa dibangun 4 kamar kosan lagi, sehingga total kamar menjadi 20 kamar

Prediksi revenue = 20 x 900,000,000 = Rp. 18,000,000 / bulan
 

Harga Nett, pajak penjual dan biaya notaris beban pembeli

Ini udah murah bgt, NJOP di PBB aja udah 2,2 milyar, ini cuma tipis diatas NJOP

beli pasti untung

Info Lain

Pembeli membeli dengan skema KPR 20 tahun

Harga jadi Rp. 3,000,000,000 (Hitung jasa bantu urus proses KPR)

Asumsi dengan menggunakan bank panin, bunga KPR 7% / Tahun (saya akan bantu proses KPR nya, karena kebetulan kenal banyak dengan orang bank)
Harga Rp. 3,000,000,000
DP asumsi 20% Rp. 600,000,000
Plafon KPR Rp. 2,400,000
Bunga 7% / Tahun - tenor 20 tahun
Cicilan Per bulan Rp. 18,000,000
Penghasilan kostan Rp. 18,000,000
JADI

 Cuma bermodalkan uang DP Rp. 600,000,000 bisa dapat rumah kost mewah exclusive seharga Rp. 3,000,000,000

PS: Dikarenakan skema pembelian rumah ini akan dibantu dengan menggunakan KPR, maka first come first serve, siapa yg duluan memberikan uang pengikatan tanda minat, maka dialah yang akan di bantu proses KPR, dan iklan ini akan di close sampai dapat keputusan apakah KPR diterima atau ditolak, jika KPR ditolak maka iklan dibuka kembali.